Что такое ДомКлик от СберБанка и для чего он нужен?

Что такое ДомКлик от Сбербанка?

ДомКлик – это инновационный сервис, который позволяет найти, приобрести, продать или арендовать недвижимость в Москве, в Санкт-Петербурге и других городах по всей России. Презентовали его с большой помпой – в кабинете президента страны. Произошло это в феврале 2016 года, тогда Герман Греф провел официальную презентацию Владимиру Путину.

Этот сервис подходит для поиска, продажи, покупки и даже аренды недвижимости, причем не только жилой, но и коммерческой. При необходимости, покупатель может получить полное сопровождение сделки – от онлайн-одобрения ипотеки и проверки объекта недвижимости, до подписания договора купли-продажи всего за 1 визит в офис банка.

Какие услуги здесь можно получить:

• Поиск объявлений по продаже недвижимости – можно отсмотреть объявления в нужном вам населенном пункте по разным категориям (квартира, новостройки, таунхаус, участок, дом, комната, часть дома и коммерческая недвижимость),
• Поиск объявлений по аренде недвижимости, куда входят предложения по сдаче квартир, домов, части дома, таунхауса, комнат, гаражей и иной коммерческой недвижимости,
• В отдельную категорию выделены объявления по новостройкам, которые можно удобно изучить и задать все нужные вам критерии для поиска,
• Ипотека – в этом разделе можно подобрать нужную вам кредитную программу, изучить их подробные условия, особенности обслуживание ипотеки, просмотреть список необходимых документов, а также сделать онлайн-расчет кредита,
• Услуги – здесь можно выбрать услугу по оформлению ипотеки, найти компанию по оценке недвижимости и заказать саму оценку, получить юридическую помощь, оформить электронную регистрацию и провести безопасный расчет по сделке. Интересна также услуга «Сделка под ключ за свои средства», которую можно выбрать вне зависимости от того, нужна вам ипотека или нет,
• Дополнительный раздел «Еще», где вы найдете всего две вкладки – «Журнал» и «Риэлторам». Первая предназначена для тех, кто хочет изучить процесс кредитования получше, и прочесть полезные материалы на эту тему. Вторая поможет найти агентство или конкретного риелтора, и изучить информацию по ним.

На сегодняшний день платформа ДомКлик вошла в ТОП-3 площадок недвижимости в России, а если оценивать количество объявлений о продаже квартир на вторичном рынке, то портал занимает первое место по России.

Именно здесь ищут подходящую квартиру большинство россиян, особенно, если они собираются покупать недвижимость в ипотеку. Ведь при использовании портала ДомКлик можно получить скидку с процентной ставки, и тем самым сократить свои расходы.

Принцип работы сервиса «ДомКлик»

Вряд ли какой-либо другой онлайн-сервис в сфере недвижимости вот так презентовали – в кабинете президента страны, одно только это говорит о знаковости проекта для Сбербанка. А после заявления Грефа о том, что «ДомКлик» будет работать без привлечения риелторов, в риелторском сообществе началась бурная дискуссия. Её участники предположили, что Сбербанк намерен «захватить» риелторский рынок.

Однако в реальности новый ресурс работает и с застройщиками, и с риелторами, и с гражданами. Под крылом компании «Центр недвижимости от Сбербанка» (ЦНС) запустили несколько сервисов. Это, прежде всего, «Поиск недвижимости». На сайте размещены квартиры, аккредитованные Сбербанком, содержатся сведения о продавцах, а звонки можно заказать непосредственно с сайта. По словам управляющего партнера компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE Марии Литинецкой, так как объявления размещают именно партнеры банка, у клиентов нет риска попасть на фиктивное и неактуальное предложение, которые встречаются на многих ресурсах, предлагающих «вторичку».

Покупатель может удаленно подать заявку на ипотечный кредит, который будет одобрен также в режиме онлайн. Документы подготавливают работники ЦНС вместе с агентами сторон. Подписание самого кредитного договора происходит в офисе. Выбирая на «ДомКлике» вторичную квартиру со значком «Одобрение онлайн», покупатель получает скидку в 0,3 п.п. к ипотечной ставке.

Затем «ДомКлик» регистрирует сделку в электронном режиме. Подать документы можно в центре ипотечного кредитования Сбербанка, куда придется прийти один раз. Клиент получит электронную подпись. Покупателю отправят договор купли-продажи и выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с электронной отметкой о государственной регистрации по электронной почте. Такая услуга обойдется в 5550 – 10250 рублей плюс государственная пошлина в размере 1400 рублей. Клиент получит бонус: снижение ипотечной ставки на 0,1%. Такая «скидка» предоставляется и при регистрации прав на вторичное жилье или договора участия в долевом строительстве (ДДУ).

Оплата происходит через сервис безопасных расчетов. Покупатель переводит на спецсчет центра недвижимости деньги за квартиру, которые продавец получает на свой счет после регистрации права собственности. Стоимость услуги для покупателя составляет 2 тысячи рублей, она оформляется в центрах ипотечного кредитования Сбербанка.

На «ДомКлике» даже есть услуга по ремонту жилья со скидкой. В Сбербанке отмечают, что клиент может сам выбирать, воспользоваться ли ему какой-либо из платных услуг. По словам руководителя федеральной риелторской компании «Этажи», партнера Сбербанка, Ильдара Хусаинова, Сбербанк стимулирует клиентов пользоваться своими сервисами, предлагая снизить процентную ставку, однако выбор все же делает клиент. Остановимся на этом подробнее.

Заманчивые предложения для ипотечников

Как было сказано выше, покупателю вторичной квартиры, который воспользовался сервисом «Поиск недвижимости» через сервис «ДомКлик», предоставляется дисконт к процентной ставке в размере 0,3%, а для клиента, передавшего документы на электронную регистрацию, ставка снижается на 0,1%. Зарплатный клиент может снизить ставку на 0,5%, оформив страхование жизни в компаниях, аккредитованных Сбербанком. В случае оформления страховки в компании «Сбербанк страхование» дисконт к ипотечной ставке составит 1%. Минус 0,5% получают участники программы «Молодая семья». Покупателям новостроек дисконт предоставляется при наличии зарплатной карты (0,5%), электронной регистрации (0,1%), оформлении страховки (1%) и снижении ставки по ипотеке застройщиком (2%). Но стоит отметить, что сниженная ставка от девелоперов предлагается не только клиентам Сбербанка.

На «ДомКлике» можно получить бонусы и вне банка – к примеру, некоторые застройщики оплачивают электронную регистрацию (порядка 10 тысяч рублей) клиентам, пришедшим от Сбербанка.

Для чего нужен Дом.Клик от Сбербанка?

Эта электронная площадка вобрала в себя множество сервисов и услуг, которые доступны в одном месте. Основная цель – предложить клиентам возможность, не выходя из дома, находить предложения по продаже или аренде недвижимости, подавать заявку на ипотеку, загружать необходимые документы и получать одобрение по сделке за несколько кликов.

Удобно, что сервис работает как с ПК-версией, так и в виде мобильного приложения. Программу нужно предварительно скачать на свой смартфон, это бесплатно. Таким образом вы сможете отслеживать все изменения по сделке, просматривать объявления и управлять своей ипотекой в любой удобный момент.

На платформе объединены услуги для продавцов, покупателей, застройщиков, оценщиков и государственных органов, для них создано единое информационное пространство. Для работы на сайте нужно создать личный кабинет, это безопасно и удобно. Авторизацию вы проходите по номеру телефона или по Сбер ID также, как и в остальных сервисах Сбера.

Регистрация несложная: нужно перейти на сайт и нажать на ссылку «Войти или зарегистрироваться». Откроется форма, где можно выбрать удобный вам способ регистрации – вся процедура занимает буквально пару минут, после чего вы получаете доступ к личному кабинету, где можно загружать объявления, вести поиск недвижимости, сохранять объявления в отдельном списке, составлять заявку на кредит и т.д.

Преимущества использования сервиса

Приложение ДомКлик помогает решить любой вопрос с недвижимыми объектами в режиме онлайн: не придется связываться с посредниками, заключать много договоров или совершать другие ненужные действия. Все необходимые функции находятся в одном месте. Здесь можно приобрести или продать жилье, сдать его в аренду, оформить ипотеку. Все операции регистрируются в электронном виде, ставятся на учет. Это позволяет проводить все транзакции безопасно, так как персонал службы отвечает за каждого клиента, простоту и прозрачность условий.

Среди основных достоинств:

• Более двух миллионов активных объявлений о продаже или аренде недвижимости каждый день. С помощью мобильного приложения можно подобрать жилье в новостройке, на вторичном рынке, дом или земельный участок. Упрощается выбор коммерческих объектов от проверенных собственников и партнеров Сбербанка;
• Аренда квартир проводится без посредников, что позволяет снизить стоимость. Более 10 тыс. новых объявлений появляются ежедневно, с которыми можно ознакомиться уже сейчас. Продавцу можно позвонить сразу после ознакомления с предложением – действует защита от нежелательных звонков, а в личном кабинете можно записать весь разговор;
• Удобный механизм поиска недвижимого имущества. Можно воспользоваться поиском по карте или использовать фильтры по разным параметрам: количеству комнат, расположению, типу ремонта и другим характеристикам. Панорамный просмотр, видео – все это позволяет переместиться в обстановку объекта с эффектом присутствия;
• Сервис позволяет надежно застраховать квартиру, дом и оформить полис страхования жизни;
• Рекомендации для покупателей. В журнале программы можно получить ценные советы о том, как совершить безопасную покупку недвижимости.

ДомКлик – это многофункциональный сервис, где можно ознакомиться с информацией по поводу недвижимости в несколько кликов.

Как совершать сделку?

Приложение ДомКлик поможет оформить любую сделку онлайн. Все заботы по поводу подготовки документов берут на себя специалисты. Менеджер поможет составить правильно договор, подготовить все для подписания. Сделки совершать можно напрямую с покупателем без посредников при желании.

Если нужны деньги на покупку, Сбербанк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования прямо в приложении. С помощью калькулятора можно рассчитать все сроки и размеры выплат. Заявка на ипотеку заполняется за 5 минут. Решение будет готово уже в течение 24 часов.

С данной платформой операции купли-продажи стали простыми для населения. Оформить договор можно в любой момент – достаточно просто установить программу и пройти регистрацию.

Скачать приложение ДомКлик на телефон Андроид и Айфон последнюю версию бесплатно, вы можете по ссылке ниже.

Возможности личного кабинета Домклик

Теперь рассмотрим все функции сайта, доступные для пользователей, которые зарегистрировались в системе. Их полный перечень выглядит следующим образом:

• размещение своих объявлений;
• добавление определенных объявлений в «Избранное»;
• списки сравнений для удобного выбора жилья;
• отслеживание журнала последних новостей;
• получение уведомлений от администрации;
• все поиски недвижимости сохраняются в отдельном разделе, чтобы вы могли в любой момент вернуться к ним;
• подача заявки на ипотеку через «Сбер»;
• оформление страховки от банка;
• проведение сделок за свои средства;
• обращение в техническую службу поддержки;
• сервис «Моя идея», позволяющий выдвигать свои предложения по улучшению сервиса;
• настройки профиля:
  • ФИО;
  • дата рождения;
  • номер телефона;
  • электронный адрес;
  • вход в кабинет по паролю;
• удаление личного кабинета.

Инструкции по использованию ЛК Домклик

Теперь рассмотрим несколько мануалов, которые научат вас пользоваться основными функциями обозреваемого сервиса.

Как разместить объявление

Если подбор готовых вариантов вам не подходит, рекомендуется подать свое объявление. Для этого последовательно выполните следующие действия:

1. Откройте форму подачи по ссылке: https://my.domclick.ru/offers/new .
2. Укажите подробную информацию о вашем предложении:
   • основное:
     • продажа или аренда;
     • жилая, коммерческая недвижимость или гараж;
     • подтип недвижимости;
   • точный адрес;
   • фотографии;
   • видео обзора недвижимости;
   • дополнительные параметры объекта:
     • количество комнат;
     • площадь объекта;
     • площадь участка;
     • количество этажей;
     • тип участка;
     • год постройки;
     • тип постройки;
     • санузел;
     • наличие коммуникаций;
     • благоустройство;
     • другие параметры могут зависеть от подтипа недвижимости;
   • стоимость сделки и уместность торга;
   • подробное описание вашего предложения;
   • готовность к онлайн-показу;
   • контактные данные;
   • подтверждение собственности:
     • ФИО собственника;
     • серия и номер паспорта;
     • дата рождения;
     • кадастровый номер;
   • подходящий тарифный план.
3. Нажмите на «Опубликовать и оплатить» или «Войти по Сбер ID» при выборе бесплатного тарифа.
4. После публикации с вами свяжется оператор, чтобы подтвердить указанные данные. Если все в порядке, то объявление пройдет модерацию и другие пользователи смогут увидеть его.

Как найти подходящее объявление

Чтобы пользоваться услугами Domclick, необязательно подавать свое объявление. Достаточно найти подходящий вариант в базе риелторов.

1. Перейдите по ссылке: https://domclick.ru/ .
2. Укажите следующую информацию, как показано на изображении ниже:
   • купить или снять;
   • жилье, коммерческое или гараж;
   • подтип недвижимости;
   • дополнительные параметры, зависящие от выбранного подтипа;
   • ценовой диапазон;
   • город, район, ближайшее метро, жилой комплекс или точный адрес.
3. Кликните по «Показать на карте» или «Найти».

Как рассчитать ипотеку Домклик

На сайте рассматриваемой организации работает специальный калькулятор. С его помощью вы можете определить предварительный ежемесячный платеж, проценты за пользование и минимальный ежемесячный доход для оформления кредита.

1. Откройте калькулятор по ссылке: https://ipoteka.domclick.ru/mortgage/calc .
2. Укажите исходные данные расчета:
   • цель кредита;
   • регион покупки недвижимости;
   • есть ли зарплатная карта Сбербанка;
   • цена объекта, приобретаемого в ипотеку;
   • первоначальный взнос;
   • период кредита;
   • дополнительные услуги:
     • страхование жизни и здоровья;
     • скидка от застройщика на 1 год;
     • электронная регистрация сделки.
3. Ознакомьтесь с результатами работы калькулятора. Если вас все устраивает, то можно перейти к оформлению заявки или ознакомиться с предварительным графиком платежей.