Ипотека в ВТБ калькулятор, условия в 2022 году

Информация о банке «ВТБ»

Банк ВТБ основан в 1990 году. Главными акционерами банка являются российское государство в лице Росимущества, Минфина и госкорпорация «Агентство по страхованию вкладов». Региональная сеть банка включает в себя более 1300 филиалов, дополнительных и операционных офисов, действующих по всей России, а также зарубежные представительства в Европе, странах СНГ, Индии и Китае. На ноябрь 2021 года активы «Банка ВТБ» составляют более 19 трлн рублей. Собственный капитал при этом превышет 1,8 трлн рублей.

Банк предлагает ипотечные кредиты на покупку квартир в новостройках и готового жилья. Кроме того, у Банка ВТБ открыты предложения на приобретение жилой недвижимости, находящейся в залоге у банка, а также программа «Победа над формальностями», позволяющая оформить ипотечный займ в короткие сроки и всего по двум документам. Банк работает с военной ипотекой и программой господержки ипотечного кредитования.

Помимо ипотечных предложений, банк охватывает весь спектр финансовых услуг. Частным клиентам оказываются услуги по кредитованию, инвестиционному обслуживанию, вкладам, выпуску банковских карт. Юрлица могут воспользоваться также расчетно-кассовым обслуживанием и корпоративными программами банка.

Банком разработан онлайн-сервис, позволяющий вносить плату по кредитам через интернет. Онлайн-сервис также даёт возможность денежных переводов, открытия вкладов с повушенной ставкой, быстрой оплаты мобильной связи и интернет-услуг. 

Руководителем ПАО Банк ВТБ с 2002 года является президент-председатель правления Андрей Костин.

Ипотечные программы

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

Название программы Ставка Сумма кредита Срок кредита
Новостройка от 13.9 % 60 000 000 ₽ 30 лет
Залоговая недвижимость от 8 % 60 000 000 ₽ 30 лет
Ипотека для военных от 8.6 % 3 200 000 ₽ 25 лет
Рефинансирование ипотечного кредита от 5 % 12 000 000 ₽ 30 лет
Ипотека с господдержкой для семей с детьми от 4.7 % 30 000 000 ₽ 30 лет
Господдержка 2020 от 8.7 % 30 000 000 ₽ 30 лет
Вторичное жилье от 13.9 % 60 000 000 ₽ 30 лет
Свой дом от 14.3 % 60 000 000 ₽ 30 лет

Калькулятор ипотеки

Стоимость жилья, ₽Первоначальный взнос, ₽Срок, летСтавка, %600 000 ₽Сумма кредита169 104 ₽Переплата Это самое выгодное предложение по заданным вами значениям 5 341 ₽Ежемесячный платежПоказать график платежейГрафик платежейОсновной долгПроцентыТаблица платежей Показать все строки Скачать

№МесяцСумма платежа, ₽Основной долг, ₽Платеж по процентам, ₽Остаток долга, ₽
1 Июль 2022 5 341.01 ₽ 3 191.01 ₽ 2 150.00 ₽ 596 808.99 ₽
2 Август 2022 5 341.01 ₽ 3 202.44 ₽ 2 138.57 ₽ 593 606.55 ₽
3 Сентябрь 2022 5 341.01 ₽ 3 213.92 ₽ 2 127.09 ₽ 590 392.64 ₽
142 Апрель 2034 5 341.01 ₽ 5 284.00 ₽ 57.01 ₽ 10 624.87 ₽
143 Май 2034 5 341.01 ₽ 5 302.93 ₽ 38.07 ₽ 5 321.94 ₽
144 Июнь 2034 5 341.01 ₽ 5 321.94 ₽ 19.07 ₽ 0.00 ₽
Всего: 769 104.00 ₽ 600 000.00 ₽ 169 104.00 ₽

Условия

  • Сумма До 12 000 000 ₽
    • до 12 млн ₽ (Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО)
    • до 6 млн ₽ (иные регионы РФ)
  • Срок 1 — 30 лет
  • Ставка 4,3 — 0% в год
  • Цель
    • Квартира на первичном рынке
  • Страхование Да
    • страховка квартиры: обязательно (оформляется после оформления права собственности)
    • страховка жизни и трудоспособности: по желанию
  • Особые условия
    • программа распространяется на покупку строящегося жилья у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) и готового жилья по договору купли-продажи у застройщика
    • срок заключения кредитного договора до 01.07.2021 г. (включительно)
  • Первоначальный взнос От 15%
  • Дополнительные условия

    Поручителей может быть не более 3-х человек:

    • муж/жена
    • родители
    • братья/сёстры
    • дети

    Первоначальный взнос:

    • от 15% — стандартные условия
    • от 30% по программе «Победа над формальностями»

Требования

  • Возраст 21 — 75 лет
  • Категория заемщиков
    • Любая
    • Работники бюджетной сферы
    • Молодежь
    • Пенсионеры
    • Работники по найму
  • Гражданство РФ Требуется
  • Регистрация
    • Постоянная на территории РФ
  • Необходимые документы
    • СНИЛС
    • ИНН
    • Один из документов, подтверждающих занятость, стаж и доход
    • Паспорт РФ
    • Заявление-анкета
    • если вы получаете зарплату на карту ВТБ, трудовая книжка и подтверждение дохода НЕ требуются

    Ипотека без подтверждения дохода (по программе «Победа над формальностями»)

    • заявление-анкета
    • паспорт гражданина РФ
    • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС)
    • для мужчин младше 27 лет — военный билет

    Для поручителей:

    • поручители предоставляют такой же пакет документов, как и заёмщик
    • если супруг/супруга не работает или если вашего дохода достаточно для получения ипотеки, трудовая книжка и подтверждение дохода супруга/супруги НЕ требуются

    Банк может попросить предоставить дополнительные документы

    Если вы состоите в официальном браке, супруг/супруга является поручителем по кредиту, т.к. вы вместе несёте ответственность за его выплату. Но если вы заключили брачный договор, предусматривающий раздельное владение имуществом, поручительство не требуется.

  • Подтверждение дохода Требуется
    • справка о доходах и суммах налога физического лица / по форме банка или
    • копия декларации 3-НДФЛ со штампом налоговой или
    • выписка по зарплатной карте, в т.ч. из интернет-банка
  • Общий стаж 6 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы 3 месяца
  • Требуемый кредитный рейтинг 500Один из главных показателей, который оценивается банками при решении о предоставлении займа
  • Дополнительные требования —
  • Обеспечение
    • Поручительство со стороны
    • Начисление неустойки
    • Залоговое имущество
  • Требования к объекту недвижимости
    • недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 23.04.2020 N 566

Процентные ставки в ВТБ по ипотеке

Процентные ставки по ипотеке в ВТБ от 08.05.2022

Для семей с детьми от 4,7%
Ипотека с господдержкой 2020 от 8,7%
Новостройка от 13,9%
Вторичное жильё от 13,9%
Рефинансирование ипотеки
Свой дом — на покупку готового дома от 14,3%
Военная ипотека от 8,6%
Для специалистов IT-компаний от 4,7%

Бесплатный звонок по России 8 (800) 100-24-24
Ипотека от банка ВТБ – это выгодные программы кредитования населения, нуждающегося в покупке вторичного жилья или желающих приобрести квартиру в новостройке. На официальном сайте банка можно рассчитать сумму ипотеки. Результатом расчета станет информация о размере:

  • ежемесячного платежа;
  • общей выплаты за весь срок кредита с учетом процентов;
  • переплаты.

Для определения применяется 2 типа платежа – аннуитетный или дифференцированный.

Первый предполагает расчет одинаковой суммы ежемесячных платежей для всего периода и требует ввода следующих данных:

  • срока кредитования;
  • общей цены недвижимости;
  • величины уже внесенной оплаты;
  • размера процентной ставки.

Второй, дифференцированный ежемесячный платеж образуется путем сложения одной части тела кредита + процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности. Для этого расчета потребуется те же данные, что и для первого. Онлайн калькулятор ипотеки ВТБ 24 – это удобный сервис, предоставляющий возможность получить информацию с учетом персональных данных конкретного заемщика. Сумма не является окончательной, и это связано с возможными изменениями в ставках банка, условиях кредитования.

В 2022 году предусмотрен размер процентной ставки от 5%

2020 год ознаменован снижением процента по ипотечным кредитам в ВТБ. Теперь для приобретения вторичной недвижимости и квартиры в новостройке от 7,9%. Банк предлагает одинаковые условия для кредитования во всех регионах РФ и для населения предусмотрены оптимальные и целесообразные условия по кредиту.

Продукты банковского учреждения по ипотеке отличаются ставками, сроком кредитования, размером первоначального взноса и т.д. Сегодня каждая семья может подобрать наиболее выгодные для себя условия. С кредитными программами, предназначенными для приобретения объектов недвижимости можно ознакомиться в статье: «Процентные ставки и условия ипотеки в ВТБ»

Благодаря тщательно спланированным условиям по ипотечным займам многим семьям удалось решить собственную жилищную проблему. Размер ежемесячного платежа в банке часто не отличается от суммы арендной платы, что подтвердят данные ипотечного калькулятора ВТБ. Воспользовавшись одной из программ банка, вы оплачиваете уже собственное жилье.

Покупка вторичного жилья

Вы можете приобрести квартиру в любом регионе, в любом населенном пункте РФ. Главное, чтобы недвижимость соответствовала требованиям банка. Они касаются состояния объекта, его юридической чистоты, года постройки дома и пр.

В целом, для банка важно, чтобы объект не был аварийным, имел двери и окна, все положенные коммуникации. После предварительного одобрения ВТБ ознакомит заемщика с требованиями и отправит на поиск подходящего объекта.

Тарификация программы:

  • сумма кредита в рамках 600 тыс — 60 млн рублей;
  • базовая ставка — 8,4%;
  • при первом взносе более 50% ставка составит 7,7%;
  • за подачу заявки онлайн ВТБ снижает ставку на 0,3%;
  • если первый взнос меньше 20%, ставка повышается на 0,5%;
  • срок заключения договора — до 30 лет.

Подать заявку на ипотеку ВТБ лучше онлайн, так как ставка за это снижается. После получения одобрения заемщик выбирает жилье и собирает по нему документы. Перед заключением договора банк проверит юридическую чистоту квартиры.

Покупка новостройки

В этом случае можно купить квартиру или дом только у аккредитованного банком застройщика. Это значит, что ВТБ проверил строительную компанию и сам объект, признал все законным и надежным. Аккредитация — большой плюс для покупателя.

Так как банк крупный, то и аккредитованных объектов по всей России предостаточно. На сайте ВТБ можете найти перечень подходящих новостроек по каждому региону. Или можете сначала выбрать дом, посмотреть список аккредитовавших его банков, и если там есть ВТБ, подать заявку.

Параметры ссуды точно такие же, как и в случае оформления ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке. Но если успеть воспользоваться программой господдержки, которая актуальна до июля 2020 года, договор заключается по ставке от 4,3%.

Как оформить ипотеку ВТБ

Можно подать запрос через офис, можно сделать все онлайн. Второй вариант предпочтительнее, так как за него банк снижает процентную ставку на 0,3%. В масштабе ипотеки это существенная скидка.

Как взять ипотеку от банка ВТБ:

  1. Заполнить онлайн-анкету, после ждите звонка представителя банка, который даст консультацию и пригласит в ипотечный центр.
  2. Перед встречей нужно собрать требуемые документы, которые в итоге передаются на рассмотрение. Анализ длится 1-5 дней. При оформлении без справок анализ занимает не больше 24 часов.
  3. При одобрении заемщику дают время на выбор недвижимости для покупки и сбор документов на нее. Если речь о новостройке, пакет поможет собрать застройщик-партнер. Плюс вне зависимости от программы всегда проводится экспертная оценка объекта.
  4. Банк изучает документы на объект, анализирует юридическую чистоту и выносит решение. После стороны заключают кредитный договор.

Обязательно проводится страхование ипотеки, покупается полис на закладываемый объект. Страховку заемщик обязан продлевать каждый год, пока действует ссуда. Без этого вида страхования ипотека не выдается.

Дополнительно ВТБ предложит приобрести комплексное страхование, в которого входит страховка заемщика и титульное страхование защиты имущественных прав. Заемщик может отказаться от этих допуслуг, но тогда банк поднимет ставку на 1%.

В процессе оформления заемщик получит доступ в личный кабинет ВТБ, где будет отслеживать статусы заявки и после управлять ипотекой, платежами.

Источники

  • https://www.novostroy.ru/banks/vtb24/
  • https://Unicom24.ru/banki/vtb/ipoteka/ipoteka-gospodderzhka-2020-ot-banka-vtb
  • https://calc-ipoteka.ru/vtb-24/
  • https://brobank.ru/banki/vtb/ipoteka/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ипотека оформление Сбербанк