Калькулятор ипотеки Сбербанка 2022 год, рассчитать ипотеку

Информация о банке:

• Полное наименование:ПАО «Сбербанк России»
• Лицензия:№ 1481
• Руководитель: Греф Герман Оскарович по информации на 14.12.2016
• Адрес:117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19
• Телефоны:8 800 555-55-50
• Лизинговая компания: Сбербанк Лизинг

Ипотека

Условия кредитаПроцентная ставкаПлатежВозраст заемщикаПрочие условия  Военная ипотека от 15.8% годовыхот 0 руб/месот 21 летТребуется поручитель
Требуется залог
Первоначальный взнос 15%
ПодробнееДосрочное погашениеКомиссия/штраф за досрочное погашениеОтсутствуетДругие предоставляемые документыобязателенобязателен

• Паспорт заемщика
• Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
• Документы по кредитуемому объекту недвижимости

Обеспечение кредитаПоручительствообязательноЗалогобязательноТребования к поручительству/комментарий

Залог кредитуемого жилого помещения

Поручительство супруга / супруги военнослужащего

Обязательный залог приобретаемого имуществаДа

Залог кредитуемого жилого помещения.

Требования к заемщикуМинимальный возраст на момент получения кредита для мужчин21Минимальный возраст на момент получения для женщин21Продукт только для пенсионеровНетГражданствоТребуетсяДомашний телефонТребуетсяМобильный телефонТребуетсяРабочий телефонТребуетсяЗаемщик является военнослужащим – участником накопительно-ипотечной системыСроки принятия решенияСрок принятия решениядо недели

В течение 6 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов

Ограничения по кредитуОграничения по кредиту

Срок возврата кредита не должен превышать расчетный срок погашения ипотечного кредита за счет средств Целевого жилищного займа (ЦЖЗ) (в соответствии со Свидетельством о праве на получение ЦЖЗ).

Дата окончания срока кредитования определяется как последняя дата календарного месяца, рассчитанного исходя из максимального срока кредитования, с учетом изложенного выше ограничения.

ДополнительноФорма выдачи кредитана счет заемщикаРежим/варианты выдачи кредитаединовременноПараметры ипотекиКомментарий к условиям страхования

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели.

Готовность жильяготовоеРефинансированиетолько рефинансирование Описание на официальном сайте
Ипотека на готовые квартиры от 16.9% годовыхот 0 руб/месот 18 до 75 летТребуется поручитель
Требуется залог
Первоначальный взнос 10%
ПодробнееДосрочное погашениеМораторий на досрочное погашение

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.

Комиссия/штраф за досрочное погашениеОтсутствуетДокументы для подтверждения доходасправка по форме банкаобязателенНДФЛ-2обязателен

Справка 2-НДФЛ / Справка по форме Банка / Справка о размере выплаченной(ого)/назначенной(ого) за последний месяц пенсии (ежемесячного пожизненного содержания судьям/о размере ежемесячной надбавки судьям) из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию

Другие предоставляемые документыобязателенобязателенжелательно или по требованиюобязателенпо выбору, если требуется один или несколько документов из одной группыобязателенобязателен

• заявление-анкета
• паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
• второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
  — водительское удостоверение;
  — удостоверение личности военнослужащего;
  — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  — военный билет;
  — загранпаспорт;
  — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Обеспечение кредитаПоручительствообязательноЗалогобязательноТребования к поручительству/комментарий

• Залог кредитуемого или иного жилого помещения
• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Обязательный залог приобретаемого имуществаДа

• Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Требования к заемщикуМинимальный возраст на момент получения кредита для мужчин18Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин75Минимальный возраст на момент получения для женщин18Максимальный возраст на момент погашения для женщин75Продукт только для пенсионеровНетГражданствоТребуетсяРегистрацияпостояннаяОбщий стаж работы

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы

Стаж работы на последнем месте

Не менее 6 месяцев на текущем месте работы.

Домашний телефонТребуетсяМобильный телефонТребуетсяРабочий телефонТребуется

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.

Сроки принятия решенияСрок принятия решениябольше недели

Предварительное решение по кредиту за 24 часа

Срок рассмотрения кредитной заявки — не более 8 рабочих дней

Ограничения по кредитуОграничения по кредитуМакс. сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:

• 90% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
• 90% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

ДополнительноДополнительная информация

Надбавки:

• +0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
• + 0,3% — при покупке квартиры, выбранной не на Domclick.ru, либо квартиры, не участвующей в акции «Скидка 0,3% на Domclick.ru»
• +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
• +0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке, либо +0,8% — если вы не предоставили подтверждение дохода и занятости
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Надбавки:

• +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Режим/варианты выдачи кредитаединовременноПараметры ипотекиКомментарий к условиям страхования

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка ставка +1 п.п.

Готовность жильяготовоеРефинансированиетолько рефинансирование Описание на официальном сайте
Ипотека на новостройки от 16.9% годовыхот 0 руб/месот 18 до 75 летТребуется поручитель
Требуется залог
Первоначальный взнос 10%
ПодробнееДосрочное погашениеМораторий на досрочное погашение

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.

Комиссия/штраф за досрочное погашениеОтсутствуетДокументы для подтверждения доходасправка по форме банкаобязателенНДФЛ-2обязателен

Справка 2-НДФЛ / Справка по форме Банка / Справка о размере выплаченной(ого)/назначенной(ого) за последний месяц пенсии (ежемесячного пожизненного содержания судьям/о размере ежемесячной надбавки судьям) из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию

Другие предоставляемые документыобязателенобязателенпо выбору, если требуется один или несколько документов из одной группыпо выбору, если требуется один или несколько документов из одной группыжелательно или по требованиюобязателенпо выбору, если требуется один или несколько документов из одной группыобязателен

• заявление-анкета
• паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
• второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
  — водительское удостоверение;
  — удостоверение личности военнослужащего;
  — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  — военный билет;
  — загранпаспорт;
  — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Обеспечение кредитаПоручительствообязательноЗалогобязательноТребования к поручительству/комментарий

• Залог кредитуемого или иного жилого помещения
• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Обязательный залог приобретаемого имуществаДа

• Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Требования к заемщикуМинимальный возраст на момент получения кредита для мужчин18Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин75Минимальный возраст на момент получения для женщин18Максимальный возраст на момент погашения для женщин75Продукт только для пенсионеровНетГражданствоТребуетсяРегистрацияпостояннаяОбщий стаж работы

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы

Стаж работы на последнем месте

Не менее 6 месяцев на текущем месте работы.

Домашний телефонТребуетсяМобильный телефонТребуетсяРабочий телефонТребуется

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

Сроки принятия решенияСрок принятия решениябольше недели

Срок рассмотрения кредитной заявки — не более 8 рабочих дней

Ограничения по кредитуОграничения по кредитуМакс. сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:

• 90% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
• 90% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

ДополнительноДополнительная информация

Надбавки:

• +0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации».
• +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу).
• +0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в СберБанке.
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Надбавки:

• +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Ставки с субсидированием (после окончания срока субсидирования, ставка повышается до базовой ставки):

• на 1 год: от 0.1%,
• на 2 года: до 7 лет от 1,6%, от 7 до 12 от 2,2%, от 12 от 2,6%
• на весь срок: до 7 лет от 4,5%, от 7 до 12 от 5,6%, от 12 до 20 от 6,1%, от 20 лет от 7,5%

Форма выдачи кредитана счет заемщикаРежим/варианты выдачи кредитаединовременноПараметры ипотекиКомментарий к условиям страхования

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка ставка +1 п.п.

Готовность жильястроящеесяРефинансированиетолько рефинансирование Описание на официальном сайте
Все ипотечные кредиты с онлайн заявкой

Результаты расчета

Ежемесячный платеж	12 940РУБ.
Переплата по кредиту	552 771РУБ.
Общая выплата	1 552 771РУБ.
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ	ссылка на рассчет

ДатаОстаток по кредитуПлатеж по процентамПлатеж по кредитуПлатеж

июнь 2022	1 000 000,00	7 916,67	5 023,09	12 939,76
июль 2022	994 976,91	7 916,67	5 023,09	12 939,76
август 2022	989 914,06	7 876,90	5 062,86	12 939,76
сентябрь 2022	984 811,12	7 836,82	5 102,94	12 939,76
октябрь 2022	979 667,79	7 796,42	5 143,33	12 939,76
ноябрь 2022	974 483,73	7 755,70	5 184,05	12 939,76
декабрь 2022	969 258,64	7 714,66	5 225,09	12 939,76
январь 2023	963 992,18	7 673,30	5 266,46	12 939,76
февраль 2023	958 684,03	7 631,60	5 308,15	12 939,76
март 2023	953 333,86	7 589,58	5 350,17	12 939,76
апрель 2023	947 941,33	7 547,23	5 392,53	12 939,76
май 2023	942 506,11	7 504,54	5 435,22	12 939,76
июнь 2023	937 027,86	7 461,51	5 478,25	12 939,76
июль 2023	931 506,24	7 418,14	5 521,62	12 939,76
август 2023	925 940,91	7 374,42	5 565,33	12 939,76
сентябрь 2023	920 331,52	7 330,37	5 609,39	12 939,76
октябрь 2023	914 677,72	7 285,96	5 653,80	12 939,76
ноябрь 2023	908 979,16	7 241,20	5 698,56	12 939,76
декабрь 2023	903 235,49	7 196,09	5 743,67	12 939,76
январь 2024	897 446,35	7 150,61	5 789,14	12 939,76
февраль 2024	891 611,38	7 104,78	5 834,97	12 939,76
март 2024	885 730,21	7 058,59	5 881,17	12 939,76
апрель 2024	879 802,49	7 012,03	5 927,72	12 939,76
май 2024	873 827,84	6 965,10	5 974,65	12 939,76
июнь 2024	867 805,88	6 917,80	6 021,95	12 939,76
июль 2024	861 736,26	6 870,13	6 069,63	12 939,76
август 2024	855 618,58	6 822,08	6 117,68	12 939,76
сентябрь 2024	849 452,47	6 773,65	6 166,11	12 939,76
октябрь 2024	843 237,55	6 724,83	6 214,92	12 939,76
ноябрь 2024	836 973,42	6 675,63	6 264,13	12 939,76
декабрь 2024	830 659,71	6 626,04	6 313,72	12 939,76
январь 2025	824 296,01	6 576,06	6 363,70	12 939,76
февраль 2025	817 881,93	6 525,68	6 414,08	12 939,76
март 2025	811 417,07	6 474,90	6 464,86	12 939,76
апрель 2025	804 901,03	6 423,72	6 516,04	12 939,76
май 2025	798 333,41	6 372,13	6 567,62	12 939,76
июнь 2025	791 713,79	6 320,14	6 619,62	12 939,76
июль 2025	785 041,77	6 267,73	6 672,02	12 939,76
август 2025	778 316,93	6 214,91	6 724,84	12 939,76
сентябрь 2025	771 538,85	6 161,68	6 778,08	12 939,76
октябрь 2025	764 707,11	6 108,02	6 831,74	12 939,76
ноябрь 2025	757 821,29	6 053,93	6 885,82	12 939,76
декабрь 2025	750 880,95	5 999,42	6 940,34	12 939,76
январь 2026	743 885,67	5 944,47	6 995,28	12 939,76
февраль 2026	736 835,01	5 889,09	7 050,66	12 939,76
март 2026	729 728,53	5 833,28	7 106,48	12 939,76
апрель 2026	722 565,79	5 777,02	7 162,74	12 939,76
май 2026	715 346,35	5 720,31	7 219,44	12 939,76
июнь 2026	708 069,75	5 663,16	7 276,60	12 939,76
июль 2026	700 735,55	5 605,55	7 334,20	12 939,76
август 2026	693 343,28	5 547,49	7 392,27	12 939,76
сентябрь 2026	685 892,49	5 488,97	7 450,79	12 939,76
октябрь 2026	678 382,72	5 429,98	7 509,77	12 939,76
ноябрь 2026	670 813,49	5 370,53	7 569,23	12 939,76
декабрь 2026	663 184,34	5 310,61	7 629,15	12 939,76
январь 2027	655 494,80	5 250,21	7 689,55	12 939,76
февраль 2027	647 744,38	5 189,33	7 750,42	12 939,76
март 2027	639 932,60	5 127,98	7 811,78	12 939,76
апрель 2027	632 058,97	5 066,13	7 873,62	12 939,76
май 2027	624 123,02	5 003,80	7 935,96	12 939,76
июнь 2027	616 124,24	4 940,97	7 998,78	12 939,76
июль 2027	608 062,13	4 877,65	8 062,11	12 939,76
август 2027	599 936,20	4 813,83	8 125,93	12 939,76
сентябрь 2027	591 745,94	4 749,49	8 190,26	12 939,76
октябрь 2027	583 490,84	4 684,66	8 255,10	12 939,76
ноябрь 2027	575 170,39	4 619,30	8 320,45	12 939,76
декабрь 2027	566 784,06	4 553,43	8 386,32	12 939,76
январь 2028	558 331,35	4 487,04	8 452,72	12 939,76
февраль 2028	549 811,71	4 420,12	8 519,63	12 939,76
март 2028	541 224,63	4 352,68	8 587,08	12 939,76
апрель 2028	532 569,57	4 284,70	8 655,06	12 939,76
май 2028	523 845,99	4 216,18	8 723,58	12 939,76
июнь 2028	515 053,35	4 147,11	8 792,64	12 939,76
июль 2028	506 191,10	4 077,51	8 862,25	12 939,76
август 2028	497 258,69	4 007,35	8 932,41	12 939,76
сентябрь 2028	488 255,57	3 936,63	9 003,12	12 939,76
октябрь 2028	479 181,17	3 865,36	9 074,40	12 939,76
ноябрь 2028	470 034,93	3 793,52	9 146,24	12 939,76
декабрь 2028	460 816,28	3 721,11	9 218,65	12 939,76
январь 2029	451 524,66	3 648,13	9 291,63	12 939,76
февраль 2029	442 159,47	3 574,57	9 365,19	12 939,76
март 2029	432 720,15	3 500,43	9 439,33	12 939,76
апрель 2029	423 206,09	3 425,70	9 514,05	12 939,76
май 2029	413 616,72	3 350,38	9 589,37	12 939,76
июнь 2029	403 951,43	3 274,47	9 665,29	12 939,76
июль 2029	394 209,62	3 197,95	9 741,81	12 939,76
август 2029	384 390,69	3 120,83	9 818,93	12 939,76
сентябрь 2029	374 494,03	3 043,09	9 896,66	12 939,76
октябрь 2029	364 519,02	2 964,74	9 975,01	12 939,76
ноябрь 2029	354 465,04	2 885,78	10 053,98	12 939,76
декабрь 2029	344 331,46	2 806,18	10 133,57	12 939,76
январь 2030	334 117,66	2 725,96	10 213,80	12 939,76
февраль 2030	323 823,01	2 645,10	10 294,66	12 939,76
март 2030	313 446,85	2 563,60	10 376,16	12 939,76
апрель 2030	302 988,55	2 481,45	10 458,30	12 939,76
май 2030	292 447,45	2 398,66	10 541,10	12 939,76
июнь 2030	281 822,90	2 315,21	10 624,55	12 939,76
июль 2030	271 114,25	2 231,10	10 708,66	12 939,76
август 2030	260 320,81	2 146,32	10 793,43	12 939,76
сентябрь 2030	249 441,93	2 060,87	10 878,88	12 939,76
октябрь 2030	238 476,92	1 974,75	10 965,01	12 939,76
ноябрь 2030	227 425,11	1 887,94	11 051,81	12 939,76
декабрь 2030	216 285,80	1 800,45	11 139,31	12 939,76
январь 2031	205 058,31	1 712,26	11 227,49	12 939,76
февраль 2031	193 741,93	1 623,38	11 316,38	12 939,76
март 2031	182 335,97	1 533,79	11 405,97	12 939,76
апрель 2031	170 839,70	1 443,49	11 496,26	12 939,76
май 2031	159 252,43	1 352,48	11 587,27	12 939,76
июнь 2031	147 573,42	1 260,75	11 679,01	12 939,76
июль 2031	135 801,95	1 168,29	11 771,47	12 939,76
август 2031	123 937,30	1 075,10	11 864,66	12 939,76
сентябрь 2031	111 978,71	981,17	11 958,59	12 939,76
октябрь 2031	99 925,45	886,50	12 053,26	12 939,76
ноябрь 2031	87 776,78	791,08	12 148,68	12 939,76
декабрь 2031	75 531,92	694,90	12 244,86	12 939,76
январь 2032	63 190,12	597,96	12 341,79	12 939,76
февраль 2032	50 750,62	500,26	12 439,50	12 939,76
март 2032	38 212,64	401,78	12 537,98	12 939,76
апрель 2032	25 575,40	302,52	12 637,24	12 939,76
май 2032	12 838,12	202,47	12 737,28	12 939,76

Ипотечный калькулятор Сбербанка — финансовый инструмент для расчета графика ежемесячных платежей по ипотеке на 2021 год и получения суммы переплаты. Так как ипотека берется не на один год, то подойти к ее выбору стоит очень серьезно. Необходимо все заранее просчитать, желательно очень точно. Как раз в этом вам поможет наш калькулятор ипотеки Сбербанка.

Важно: Официальные коэффициенты при расчете ипотеки в Сбербанке не дадут повода сомневаться в правильности расчета.

Процентные ставки по ипотеке мы обновляем каждый день, беря их напрямую в Сбербанке. Без посещения банка, используя только наш калькулятор расчета ипотеки, вы получите исчерпывающие данные по кредиту: ежемесячный платеж, сумму переплаты. Вы сможете спрогнозировать ваши расходы по платежам и принять правильное решение.

Как произвести расчет

Необходимо очень серьёзно отнестись к входным данным, ведь от них будет зависеть достоверность полученных расчётов по ипотеки.

Для начала необходимо определиться со стоимостью приобретаемого жилья. При этом необходимо учитывать, что вам необходимо будет иметь наличные деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Обычно он составляет от 10 до 15%. Кстати, небольшой лайфхак — на первый взнос можно взять потребительский кредит, в этом вам поможет кредитный калькулятор Сбербанка 2021. Потяну ли я ипотеку? Калькулятор ипотеки Сбербанка 2021 как раз и нужен для того чтобы вы могли взвесить ваши шансы, сможете ли вы отдавать из бюджета семьи деньги на ежемесячные платежи по ипотеке. Также вы можете меняя срок кредита – изменять размер ежемесячных платежей. Тем самым добиваясь той суммы, которую вы сможете потянуть. Не стоит забывать, что у ипотеки есть и не приятная сторона, увеличивая срок по ипотеке, вы увеличиваете и сумму переплаты. Иногда она может даже превышать сумму самой ипотеки. Давайте произведем расчет на ипотечном калькуляторе Сбербанка. Входные данные: стоимость недвижимости 1 млн. руб, процентная ставка 9.5%. Меняя срок до полного погашения ипотеки получаем таблицу:

СуммаСрокПереплата, %Переплата, РУБ.

1 млн.РУБ.	10ЛЕТ	55%	552 771РУБ.
1 млн.РУБ.	15ЛЕТ	88%	879 604РУБ.
1 млн.РУБ.	20ЛЕТ	123%	1 237 115РУБ.
1 млн.РУБ.	25ЛЕТ	162%	1 621 090РУБ.

Из таблицы мы наглядно можем увидеть, что если брать ипотеку в Сбербанке на 25 лет, то переплата составит 162%. Калькулятор ипотеки Сбербанка это отчетливо показал.

Таблица процентных ставок по ипотеке в Сбербанке на 2021 год

На 2021 год в Сбербанке представлено 10 ипотечных программ: Военная ипотека, Гараж/машиноместо, Загородная недвижимость, Ипотека для участников программы реновации, Ипотека с господдержкой для семей с детьми, Приобретение готового жилья, Приобретение строящегося жилья, Рефинансирование, Свой дом под ключ, Строительство жилого дома. Процентые ставки по программам представлены в таблице ниже.

Если вы хотите взять просто потребительский кредит, то лучше воспользоваться кредитным калькулятор Сбербанка 2021.

ПрограммаСтавкаСумма

Военная ипотека	9.2%	до 2502000РУБ.
Гараж/машиноместо	10%	до 30000000РУБ.
Загородная недвижимость	9.5%	до 100000000РУБ.
Ипотека для участников программы реновации	9.4%	до 100000000РУБ.
Ипотека с господдержкой для семей с детьми	5%	до 12000000РУБ.
Приобретение готового жилья	8.8%	до 100000000РУБ.
Приобретение строящегося жилья	7.3%	до 100000000РУБ.
Рефинансирование	9.5%	до 7000000РУБ.
Свой дом под ключ	10.9%	до 8000000РУБ.
Строительство жилого дома	10%	до 30000000РУБ.

Пример расчета

Рассмотрим несколько типовых ситуаций. Стоимость квартиры составляет 5 млн. руб. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры. Таким образом получаем, что нам необходимо иметь 750 тыс. руб на первоначальный взнос. Процентная ставка 10.5%. Срок кредита 15 лет.

Вводим полученные данные в ипотечный калькулятор Сбербанка и нажимаем кнопку «Рассчитать кредит». Получаем следующие данные:

• Ежемесячный платеж: 46 979 руб. (эту сумму вам необходимо ежемесячно выплачивать банку в течении 15 лет)
• Полная сумма выплат: 8 456 302 руб. (вся сумма, которую вы выплатите банку за 15 лет)
• Сумма переплаты: 4 206 302 руб. (вы взяли у банка 4.2 млн. руб, а отдатите в два раза больше)

Таблица примеров расчета

Стоимость квартирыПервоначальный взносСрок кредитаЕжемесячный платеж

5 млн. руб	750 тыс. руб	15 лет	46 979 руб
5 млн. руб	750 тыс. руб	25 лет	37 132 руб

Преимущества ипотеки от Сбербанка

Сбербанк самый крупный банк с большим количеством отделений по всей России. 70% всех кредитов выдаются именно в этом банке. И так, почему же стоит выбрать именно Сбербанк?

• Минимальная процентная ставка по ипотеки от 6%. Пожалуй, ниже уже не бывает (стоит уточнить, что 6% — это по программе Молодая семья)
• Простота подачи документов онлайн через мобильный банк.
• Самая большая сеть банкоматов, что несомненно упростит процесс оплаты ежемесячных платежей, а при наличии карты Сбербанка платежи будут списываться автоматически.
• Возможность получить ипотеку без официального подтверждения доходов. Подробнее