Оформить заявку на рефинансирование ипотеки в ВТБ — калькулятор рефинансирования ипотечного кредита в Москве и всей России

Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2022 году

  1. Условия рефинансирования ипотеки ВТБ в 2022 году
  2. Документы
  3. Требования
  4. Калькулятор рефинансирования ипотеки ВТБ
  5. Как подать на рефинансирование?

В банке ВТБ вы можете рефинансировать ипотечные кредиты других банков, которые были взяты для покупки готового и строящегося жилья.

Условия рефинансирования ипотеки ВТБ в 2022 году

  • Валюта: российские рубли
  • Ставка для зарплатных клиентов ВТБ – от 8,3%, для остальных категорий – от 8,5%.
  • Максимальная сумма: 12000000 рублей (но не более 90% от стоимости недвижимости)
  • Срок: до 30 лет

В Банке действуют специальные программы рефинансирования ипотеки:

  • «Победа над формальностями» – без предоставления справок, подтверждающих доход, по ставке от 8,5%.
  • Ипотека с господдержкой – для кредитов, которые соответствуют условиям данной программы, по ставке от 5%.

Клиенты, которые ранее оформили в ВТБ ипотечный кредит по программе господдержки на старых условиях под более высокий процент, могут воспользоваться сервисом изменения условий «Дополнительное соглашение».

Документы

Чтобы рефинансировать ипотеку в ВТБ, потребуются следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка о доходах;
  • документы, касающиеся рефинансируемого кредита.

Список может корректироваться в зависимости от категории заемщика и действующей программы.

Требования

Оформить рефинансирование ипотеки в ВТБ могут граждане РФ, готовые подтвердить доход справкой по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Доход может учитываться как по месту основной работы, там и по совместительству. Общий стаж работы – не менее года. Наличие постоянной регистрации в регионе обращения не является обязательным.

Калькулятор рефинансирования ипотеки ВТБ

На странице вы можете самостоятельно рассчитать рефинансирование ипотеки с помощью калькулятора. Для расчета достаточно указать параметры текущего кредита, и вы сразу сможете увидеть результат – сумму, которую сможете сэкономить по новым условиям, и новый размер ежемесячного платежа.

Требования к заемщикам

Тип заемщика: наемные сотрудники, бюджетники, государственные служащие, индивидуальные предприниматели. Возраст потенциального клиента — 21-75 лет (для мужчин и женщин). Прочие требования:

  • Минимальный стаж трудовой деятельности — от 6 месяцев.
  • Постоянная регистрация в регионе оформления договора.
  • Отсутствие большой кредитной нагрузки.
  • Кредитная история — положительная.

ВТБ в части рефинансирования сотрудничает с иностранными гражданами. В их отношении требования выдвигаются в индивидуальном порядке.

Требования к клиенту

  • Общий трудовой стаж — от 6 месяцев
  • При новом трудоустройстве — пройденный испытательный срок
  • Гражданство РФ и работа в российской организации для программы Семейная ипотека

К поручителям и созаемщикам выдвигаются аналогичные требования.

Требования к рефинансируемой ипотеке

  • Оформлена в другом банке
  • С момента выдачи прошло полных 6 отчетных периодов
  • Кредит оформлен в рублях
  • Отсутствует просроченная задолженность
  • Новостройка должна иметь аккредитацию в ВТБ

Документы для оформления рефинансирования

Зарплатные клиенты банка оформляют рефинансирование по следующему пакету документов: паспорт гражданина РФ, ИНН или СНИЛС, военный билет — для граждан призывного возраста.

Если заемщик не получает зарплату на карту ВТБ, то договор оформляется по следующим документам: паспорт гражданина РФ, ИНН или СНИЛС, военный билет — для лиц призывного возраста, заверенная копия трудовой книжки, электронная трудовая книжка, квитанция 2-НДФЛ или справка по форме банка.

Также доходы подтверждаются квитанцией 3-НДФЛ за последние 2 года со штампом из органов ФНС. Банком рассматриваются заявки от клиентов без подтверждения дохода и трудовой занятости. В этом случае ставка по кредиту может быть выше.

По рефинансируемому кредиту банк запрашивает следующие документы: копия кредитного договора, график платежей по кредиту, выписка (справка) по кредиту. Важно, чтобы за последние 6 месяцев клиент не допускал просрочек. В противном случае банк может отказать в удовлетворении заявки на рефинансирование.

Актуальные тарифы

Максимальная сумма ипотеки 30 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки 600 000 рублей
Первоначальный взнос Без первоначального взноса
Срок ипотеки До 30 лет
Процентная ставка От 10,6% годовых
+0,7% к ставке, если сумма кредита составляет более 80% от стоимости недвижимости
5% годовых — господдержка для семей с детьми
4,3% годовых — господдержка для семей с детьми при покупке на территории ДФО
Цель ипотеки Рефинансирование
Ипотечная программа Рефинансирование ипотечных кредитов

Все тарифы Документы

Дополнительные преимущества рефинансирования ипотечных кредитов в ВТБ

ВТБ — кредитная организация, работающая с частью государственного капитала. Поэтому здесь доступны целевые программы, рассчитанные на определенные категории клиентов. В их числе:

Рефинансирование с государственной поддержкой — для семей, в которых в период с 2018 по 2022 год родился второй ребенок или есть ребенок-инвалид.
Субсидия от государства для семей с тремя и более детьми, один из которых родился в период с 2019 по 2022 год.

Более подробная информация по оформлению льготного рефинансирования доступна при подаче заявки. При оформлении кредита за заемщиками сохранятся право на получение налогового вычета на общую сумму до 650 000 рублей.

Что предлагает банк

Воспользоваться выгодными программами банка могут как текущие клиенты ВТБ, так клиенты других кредитных организаций. Предложения распространяются на выдачу новых займов для погашения существующих кредитов, полученных на покупку жилья в новостройке, на вторичном рынке.

В программе рефинансирования могут принять участие и заемщики с непогашенной ипотекой, кредитной картой, автокредитом, ранее оформленным в ВТБ.

Подробнее о программах перекредитования

Важнейшее преимущество программ банка в том, что рефинансировать ипотеку может практически каждый желающий. Кредитная организация разработала максимально лояльные условия выдачи займов, убрав все барьеры и сделав кредиты на жилье действительно доступными. Убедитесь сами:

  • подать заявку на рефинансирование могут клиенты, не имеющие постоянной регистрации в регионе нахождения операционного офиса;
  • сотрудники банка принимают во внимание все возможные варианты подтверждения дохода, не только стандартные справки 2НДФЛ, но и справки, заполненные по форме кредитной организации;
  • чтобы повысить шансы на получение положительного ответа, допускается указывать как основное место работы, так до 2-х вариантов, где клиент работает по совместительству.

Необходимый пакет документов

Перед подачей заявления на рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 человек должен собрать и предоставить следующий список документов:

  • Оригинал паспорта гражданина Российской Федерации;
  • СНИЛС;
  • Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка);
  • Выписка из Трудовой книги или ее ксерокопия;
  • Военный билет для мужчин возрастом до 27 лет;
  • Документы по ипотеке, предоставляемой для рефинансирования;
  • Документ, подтверждающий право собственности на залоговое имущество.

Если заемщик является зарплатным клиентом в ВТБ 24 и ипотеку брал в этом же банке, то часть документов может не понадобиться, так как она уже имеется у банка. Поэтому стоит самостоятельно прийти в банк и узнать, какие бумаги следует донести для подачи заявления.

Правила оформления

Чтобы оформить рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 человек должен подать заявление. Сделать это можно двумя способами:

  1. Онлайн заявка на официальном сайте ВТБ 24.
  2. Личное обращение в любое отделение банка.

Банк рассмотрит ваше заявление и даст ответ в течение 4-5 рабочих дней. Если ВТБ 24 решит предоставить вам кредит, то сотрудник банка свяжется с вами и попросит явиться в банк для подписания договора и оформления бумаг.

Необходимо ввести в форму:

Личные данные
Информация о работе

На этом этапе также заключается договор со страховой компанией. Заемщик должен учитывать, что чем шире страховой полис, тем меньше процентная ставка. Если же он решить взять страховку лишь по одному пункту (страхование жизни и здоровья, имущества от несчастных случаев, от потери работы), то ставка вырастет на 1%. Выбор страховой компании остается за клиентом, но ВТБ 24 часто рекомендует свои сотрудничающие предприятия.

Плюсы и минусы рефинансирования

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 своих клиентов широко распространено среди граждан России. Связано это с выгодными условиями данного кредита, минусов у рефинансирования очень мало, но на них стоит обратить внимание.

ПреимуществаНедостатки
Увеличение срока выплат Лимит на денежную сумму займа в 30 млн. руб.
Уменьшение процентной ставки Возрастные ограничения (для старшего поколения срок выплат может значительно сократиться, что повлечет увеличение ежемесячного платежа)
Объединения нескольких кредитов в один Практически недоступна услуга для иностранцев, временно проживающих на территории России
Защита страховой компанией Банк оставляет право отказать в рефинансировании без разъяснения причин
Не испорченная кредитная история Рефинансирование проводится только в рублях
Более низкие ежемесячные платежи
Стабильная процентная ставка, не зависящая от курса валют

Недостатки рефинансирования незначительны в сравнении с пользой, которую приносит данная услуга клиентам ВТБ 24. Перекредитование позволяет гражданам страны снизить финансовую нагрузку на свою семью и сохранить купленное жилье без увеличения размера выплат.

Особенности рефинансирования ипотеки в ВТБ

В силу нестабильности финансовых рынков кредитные учреждения в 2022 году достаточно часто меняют условия продуктов. Процентные ставки и иные параметры ипотечного рефинансирования не являются исключением. При этом нередко случается, что информация на официальном сайте банка «не успевает» меняться вслед за новыми приказами руководства. Поэтому условия займа лучше ещё раз уточнить в офисе на день оформления сделки. Может случиться, что за время подготовки пакета документов предложение кредитора изменилось в худшую сторону.

Расчет стоимости кредита

Сумма кредита, ₽Срок, мес.Ставка, %100 000 ₽Сумма кредита2 344 ₽Переплата Это самое выгодное предложение по заданным вами значениям 8 529 ₽Ежемесячный платежПоказать график платежейГрафик платежейОсновной долгПроцентыТаблица платежей Показать все строки Скачать

№МесяцСумма платежа, ₽Основной долг, ₽Платеж по процентам, ₽Остаток долга, ₽
1 Июль 2022 8 528.70 ₽ 8 170.37 ₽ 358.33 ₽ 91 829.63 ₽
2 Август 2022 8 528.70 ₽ 8 199.65 ₽ 329.06 ₽ 83 629.98 ₽
3 Сентябрь 2022 8 528.70 ₽ 8 229.03 ₽ 299.67 ₽ 75 400.95 ₽
10 Апрель 2023 8 528.70 ₽ 8 437.67 ₽ 91.03 ₽ 16 966.16 ₽
11 Май 2023 8 528.70 ₽ 8 467.91 ₽ 60.80 ₽ 8 498.25 ₽
12 Июнь 2023 8 528.70 ₽ 8 498.25 ₽ 30.45 ₽ 0.00 ₽
Всего: 102 344.00 ₽ 100 000.00 ₽ 2 344.00 ₽
Источники

  • https://bankiros.ru/bank/vtb/ipoteka-refinansirovanie
  • https://brobank.ru/ipoteka-vtb-refin/
  • https://VseZaimyOnline.ru/banks/vtb/mortgage/refinansirovanie
  • https://calc-ipoteka.ru/refinansirovanie-vtb/
  • https://AllVtb24.info/ipoteka/refinancing/
  • https://finuslugi.ru/banki/vtb/ipoteka/teg_refinansirovanie/reg_moskovskaja_oblast
  • https://Unicom24.ru/banki/vtb/refinance/vtb-refinansirovanie-ipoteki

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ипотека оформление Сбербанк